Simone存量首套
的有关信息介绍如下：
存量首套房指个人名下唯一的一套住房，区别于增量房（新建商品房）。首套房贷享受利率优惠及最低首付比例政策，要求购房者名下无其他住房且满足年龄、面积等条件 。存量首套房买卖需由买卖双方签订合同，并在合同生效后30日内向房屋所在地房地产交易中心办理转移登记。存量首套的商业性个人住房贷款涵盖2023年8月31日前已发放或已签约未发放的首套房贷款，以及符合所在城市首套标准的其他存量住房贷款 。
2023年8月31日，中国人民银行与国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确自同年9月25日起，借款人可通过新发贷款置换或协商变更合同利率两种方式申请调整，调整后利率不低于原贷款发放时所在城市首套房贷利率下限 。四大国有银行及中小银行采取批量调整方式执行新政，覆盖对象包括二套转首套经审核的存量房贷客户 。北京、上海、深圳等城市依据不同历史利率下限标准执行调整 。
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